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温哥华宜居吗?能否移民?

阅读量:68 2021-08-20

一、温哥华的生活

经济发达、居住环境优越、社会福利完善,使加拿大始终是移民首选的国家。尽管如今移居加拿大的方式多种多样,但早已不再局限于适合高净值人士的投资移民,甚至普通工薪阶层也能通过技术移民或工作经验实现移民。对一般工薪阶层而言,移民后的生活费用问题非常重要。那么,加拿大的生活成本到底高不高?

以下,以最受华裔移民欢迎的温哥华为例,详细了解一下加拿大各种生活开支情况~。

加拿大护照

二、住房

在加拿大,每个城市的房价都不一样,因此每个家庭的开销也不一样。房屋类型大致可以分为四种:公寓、城市房屋或联排(称为townhouse或rowhouse)、半独立房屋或双拼房屋、别墅或独立房屋。价格由地段、类型、学区、环境决定,差别比较大。

但是对房子来说,永远只有两种选择,租或买。

一般而言,移民家庭平均人口在4人或以上。租户通常有两种选择,2居室的公寓或3、4居室的城市房子(即家庭所称的联排别墅)。租金应该在加币一千二百到两千加币/月之间。

多年来在“有房有家”的思想熏陶下,移民大多选择买房。除非实力很强,大部分买房通常都会选择按揭。对移民银行通常接受30%到35%的首付,65%到70%的贷款。

水煤这些日常生活费用,自然也是不可避免的~。

加拿大移民生活

三、水费

温哥华的水费支付不同于中国。除少数根据水表选择按实际使用缴款的独立屋外,大多数其他住房由市政府一次性征收。就拿60平方米的城市住宅为例,每年需要支付约720加元的水费,每月约60加元。水的开支总体上要大大高于国内。值得注意的是,温哥华自来水基本符合饮用水标准。

加拿大风景

四、电费

电费每两个月支付一次,不同于水费,完全按照电表支付。1398度内每度电大约6分钱,超过部分大约8分,与加拿大国内的电费相比,明显低了许多。但是不管用不用,电费帐单上会有大约12元的固定费用,有点像月租费,大约每月6加元。

加拿大移民生活

五、天然气费

温哥华的大部分房子都是用天然气做饭,取暖,提供热水,每月收费一次。冬季和夏季差异较大,仅提供估计费用作为参考。以供暖方式为地温的300平方米独立房间为例,冬天每月天然气账单约200美元,夏天只有40美元左右。天然气和电费一样,每月也有租金,大约12加元。

加拿大护照

六、物业管理费

在加拿大,只有公寓、城市住宅等享受房地产管理的公司需要支出,独立住宅不需要负担,每月费用从100元到200元不等。物业管理项目不仅安全,公共草坪的维护还包括热水、住宅保险等项目,还包括天然气,但总体来说不太贵。

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七、食物与日用品

食品消费:超市里的食品主要是提供食品,举几个典型的例子大家应该就知道了。用加拿大磅来衡量的食物,大约是四百五十克;蔬菜的价格是每磅0.69-3.99加元。蔬菜水果的价格相对较高,各种水果的价格也比较接近,但是肉食一般都比蔬菜水果便宜一些。

日用品支出:杂项很多,无非是牙膏牙刷、香波浴液、洗衣粉、卫生纸等。其价格与国内同类品牌相当,但费用相对有限。就拿四个家庭来说,每月的食品和日用品开支大约是650加元,而且比较固定。

加拿大工作

八、保险

保险业是加拿大家庭日常生活开支中非常常见的消费。保险费用的种类主要有:房屋保险、汽车保险、医疗保险、寿险、牙医等。

加拿大生活

九、房屋保险

一般情况下,只有独立的房主才会单独购买住房保险,而公寓和城市的住房保险费已经包括在物业管理费中。

在加拿大的汽车保险内容基本上和国内的一样,但汽车保险的内容和国内的差别比较大。

首先,如果司机没有意外事故,保费来年可以打折,最多可以打到四点三折;反之,如果因为自己的责任出事故,保费就会上涨。

第二,保险中第三方责任保险的赔偿金额为100万至300万元,保险人通常选择300万元。就拿新五万加元的汽车来说吧,如果包括所有基本项目,保险费是四折三折,车辆保险费大约是一千六加元。

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十、医疗保险

加拿大全民医疗保险一直是中国许多人推崇和羡慕的加拿大福利之一。请注意,除了bc以外,基本保险费还是按月缴纳,其他都是免费的。

不像工资中代扣国内医疗保险,加拿大医疗保险需要单独支付。医疗保险每月58加元,两个家庭每月1002加元,三个以上家庭每月114加元。

上述是温哥华日常生活的一大支出,作为老牌发达国家之一,加拿大的生活费用的确比同为北美发达国家的美国要低,再加上当地社会福利的改善,不令人惊讶。

标签: 温哥华生活,加拿大移民