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欧洲买房移民好吗?有哪些选择?

阅读量:164 2021-08-05

在过去的两年里,一线城市的家庭出售一两套房子通常可以达到许多国家投资移民的门槛。实际上,富人群体10年前就移民完了,而如今投资移民的最大群体是中产阶级。这类中产阶层由私营企业主和企业管理人员组成,是中国海外投资移民的主力。

随着一些国家调整了移民政策,包括一些以前不积极的欧洲国家,制定了一些对中国申请人海外房地产附带定居非常有利的政策。现在只要你有200万-400万元的投资能力,你就可以买房并获得海外身份。伴随着国际化步伐的加快,中国投资者的视野和思维也日益开阔,高净值人士倾向于持有多国绿卡,既能满足商务、生活便利、子女教育等方面的需要,又不改变生活、事业现状。如此种种,选择欧洲买房移民是再合适不过了!

买房同时还能拿欧洲“绿卡”,养老、教育均看好!

对于移民来说,移民的具体含义是获得当地居留权或符合条件后加入国籍。居住权在许多欧洲国家的政策中起着更多的作用。在欧洲申根国的居住权,最大的好处是可以在26个申根国家之间畅通无阻,同时享受当地的教育、医疗、养老等福利。移民购买欧洲房地产后,可以使用长期或永久居留卡在申根国家畅行。

最近,BBC报道了世界上七个最适合老年人护理的国家,其中三个是欧洲。尽管如此,与养老相比,子女教育仍然是中国人投资移民买房的主要目的。欧洲义务教育一般为12年,许多国家为有居留权的移民提供免费或补贴的公立教育。在欧洲国家,教育语言通常是当地语言和英语的结合,同时也有很多采用英美教育体系,用英语教育的国际学校。以希腊为例,在希腊的高等教育中,有许多英美名校的分校,采用英语教育,学位得到英美政府和教育机构的认可。对大多数中国投资者来说,为了让下一代的孩子过上更好的生活,受到更好的教育而选择移民,希腊对他们来说也许并非最终目的地,但却是一个极好的跳板。希腊英美名校分校教育和后期保送进入英美名校,在中国家长中很受欢迎。已经在欧洲学习的中国学生往往也是父母购买欧洲房地产的原因之一。近年来,在国外学生中购买住房和住房养学并不少见。

欧洲国家的“免费医疗”也对“看病贵看病难”的中国人具有吸引力。欧洲几个移民国家目前都有免费医疗政策,只要患者在公立医疗中就可以享受免费医疗。此外,高福利对移民申请者也很有吸引力。在欧洲,福利项目多,可谓从出生到养老“全覆盖”,大致包括:孕妇津贴、哺乳津贴、子女补助金、家庭津贴、监护人津贴、单亲津贴、子女抚养费、照料津贴、收入补助金、残疾生活津贴、失业者困难补助、病假补助、社会保险、养老院和护理院津贴等。鉴于欧洲购房移民门槛较低,加上欧洲福利较好,所以当一些欧洲国家出台购房移民政策时,甚至有不少考虑养老需求的投资者也选择了这些国家。

与此同时,全球资产配置,可以保证财富升值保值!业内人士表示,欧洲经济整体形势正在缓慢复苏,许多城市的房价也开始上涨。有许多值得探索的房地产增值机会。目前,欧元汇率和欧洲房价处于较低位置。随着欧洲整体经济的改善,房地产市场正在变暖。对于热衷于投资房地产的中国人来说,欧洲国家的移民项目不仅可以让全家人获得欧洲身份,享受欧洲福利,还可以获得房地产升值和租赁带来的优厚回报。

希腊护照移民

希腊买房移民性价比NO.1

高净值人士在降低国内房地产投资比例的同时,也在逐步提高海外资产配置。随着人民币的强势贬值预期和国内资产收益率的下降,海外投资价值逐渐凸显。与此同时,中国高净值人群海外工作和留学所占比例不断提高,国际视野不断开阔,对国际投资的接受和渴望也大大提高。但在美、加、澳等老牌移民国家,花费相同资金的投资者最多只能置业,无法获得居留权。

目前,欧洲购房移民项目越来越受欢迎。让我们简单了解一下葡萄牙和希腊购房移民项目的成本:希腊要求购买25万欧元以上的房产,整体成本在200万元左右;葡萄牙要求购买50万欧元以上的房产,整理成本在400万人民币左右。

从处理移民的支出来看,希腊完全优于欧洲的其他购房项目,仅25万欧元的购房要求就比葡萄牙少一半。就居住要求而言:希腊直接一步到位取得5年永久居留权,取得居留权后没有任何居住要求,只要房产保有不卖就可以一直续签;葡萄牙先取得1年永久居留权,然后每年在葡萄牙居留7天,再续签2年长期居留权,等等。到目前为止,获得欧盟国家身份的意义已经升华25万欧元的低成本投资,一家三代移民,没有一天移民监的突出优势,获得欧洲绿卡,自由进出26个申根国家,孩子们可以轻松进入欧洲各国深造,享受当地同等待遇。在欧洲,买房移民计划,正成为低成本跳板的最佳选择。

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