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在土耳其可以买房拿护照吗?2021年的政策是怎样的?

阅读量:168 2021-08-29

在全球购房移民项目如火如荼的2017年5月,土耳其政府也推出了外国人购房投资入籍计划,以刺激海外投资,并于2018年9月大幅降低了该项目的投资门槛,从100万美元降到25万美元,成为热门购房移民项目中投资门槛最低的项目!

土耳其购房移民项目还有一个最显著的特点,就是投资者无需居住在土耳其,也就是可以一步到位地拿到土耳其护照,这是许多购房移民项目都达不到的。

举例来说:希腊购房移民,投资25万欧元,可以一步到位获得永久居留权,但需要满足在当地居住7年(一年住满半年,每次离境不可超过半年)的居住要求,并通过语言测试,才能申请入籍,取得护照。

所以,土耳其购房移民项目凭借低门槛、一步拿护照、跳板移民美国等优势,一举成为目前最具吸引力的投资移民项目之一!而很多投资者在投资土耳其房产的时候,还一起配置了一本多功能齐全、性价比高的土耳其护照

对于那些希望在2021年办理土耳其购房移民计划的投资者来说,这些政策变化需要注意:

土耳其景色

一、房产价格趋严

按照土耳其土地注册和地契总署的要求,从2019年3月4日起,在土耳其购置房产的外国人在办理过户手续时,需要提供房产评估报告,以明确所购房产的价值,避免外国买家在房产交易过程中遭受欺诈。

作为欧洲房产交易最活跃的地区之一,土耳其每年的交易量达百万级,因此,为约束国内市场众多评估机构的行为规范,防止虚假评估现象频繁发生,土耳其地契局现已挑选139家具有资质的评估机构组成专业评估小组,并已完成线上评估系统的搭建工作,专门对用于申请土耳其公民身份的房产进行价值评估。

现在,这套在线评估系统的运行时间正在等待最终批复,待房产评估系统上线后,购房移民投资者不能自行选择评估机构,所有的评估工作都将面临更加客观、严格的评估标准。

土耳其美食

二、每套房产只能申请一次护照

土耳其对《实施公民国籍法条例指南》作了一些修改,主要是针对外国投资者之间的房地产交易。在这些条件中,对于有资格取得土耳其公民身份的申请人,在房产和购买者方面增加了一系列条件:

①已经办理过护照的房产不能用于重新移民;

②经批准,用于再出售给原护照的公司/个人的护照,经批准后将进行重新评估。

所以,在2021年办理土耳其护照的投资者需要注意,为了避免不必要的损失,购买房产时,需要确认房产是“已办了护照”的房产,如果所购的房产已经作为申请护照的依据,就不能再办理土耳其护照了!

土耳其护照

三、申请条件

1.主申请人年满18岁,投资25万美金;

2.没有犯罪记录;

3.向申请人提出:

1)配偶。

2)未满18岁的孩子。

标签: 土耳其购房移民,土耳其护照申请